टोपी दर निवेशक विदेशी मुद्रा में जा रहे हैं
कैपिटलाइज़ेशन दर कैशिटलाइजेशन दर नीचे कैपिटलाइजेशन दर कैपिटलाइजेशन दर बहुत उपयोगी है, इसमें रीयल एस्टेट निवेश के बारे में जानकारी सुगम बनाता है और यह व्याख्या करना आसान बनाता है। उदाहरण के लिए, अगर स्टेपन 9 00,000 के लिए एक संपत्ति खरीदता है और उम्मीद करता है कि परिचालन लागतों के बाद संपत्ति 125,000 प्रति वर्ष उत्पन्न करेगी, तो उसके निवेश के लिए पूंजीकरण दर 13.8 9 (125,000 9 00,000 0.138 9 13.8 9) है। इसका मतलब यह है कि, हर साल, स्टेफन अपनी संपत्ति के मूल्य के 13.8 9 रूपए को लाभ के रूप में कमा रहा है। यह उदाहरण मानता है कि स्टीफंस कैप दर की गणना के सभी कारक स्थिर रहेंगे, लेकिन वास्तविकता में अक्सर कुछ और जटिल होते हैं मान लीजिए कि निवेश के बाद स्टेफन्स शहर में अचल संपत्ति की मांग में तेजी के कारण, स्टेफन्स की संपत्ति का मूल्य दो साल तक 2 मिलियन तक पहुंच गया है। इस बीच, स्टेफ़ान संपत्ति से एक ही राशि का पैसा बना रहा है। चूंकि कैपिटलाइज़ेशन दर की गणना मौजूदा बाजार मूल्य का उपयोग करती है, इसलिए स्टेफ़ान्स की निवेश की पूंजीकरण दर में बदलाव आया है। क्योंकि संपत्ति के बाजार मूल्य में वृद्धि ...